Строительная фирма "Vodocar"

Необходимо обращать внимание на прогиб балок междуэтажных перекрытий, возникающий от дополнительных нагрузок (вновь возведенные печи, перегородки и пр.), и на провисание вследствие этого потолка нижележащего этажа. При этом не следует смешивать прогиб балок с провисанием полов, происходящим от выпадения высыхающих подклинок и подкладок, устраиваемых для выравнивания пола при его устройстве, или отслоением штукатурки потолка нижележащего этажа, причиной чего может быть не только прогиб балки. Нельзя оставлять без внимания неправильную заделку балок в кладку стен, что нередко является причиной преждевременного загнивания концов балок.

При повреждении штукатурки следует тщательно осмотреть соответствующее место в вышележащем этаже или на чердаке и установить причины повреждения и влияние их на определение износа. Полы должны быть прочными, ровными, гладкими, малоистираемыми, огнестойкими, водонепроницаемыми, нетеплопроводными и малопроницаемыми как в отношении звуко-, так и га-зоизоляции.

Полы бывают деревянные (плотничные — дощатые, столярные-паркетные, из линолеума и его разновидностей), а также цементные, мозаичные, из керамических плиток, асфальтовые и др. В жилых домах наиболее распространены деревянные дощатые полы. Они изготовляются из досок с чисто оструганной поверхностью.

Доски во избежание прогиба соединяются между собой в шпунт или шипами.

Разновидностью дощатых полов являются фризовые полы.

Доски в таких полах укладываются в рамку (фриз), устраиваемую по пориметру стен помещения.

В продольном направлении отдельные доски соединяются между сбой в шпунт. Фризовые полы по стоимости дороже обычных, что должно быть учтено при их оценке.

Наиболее распространенным видом столярных полов являются паркетные полы. Различают щитовые паркетные полы и полы из отдельных паркетных клепок.

Вместе с этим производятся замеры конструктивных элементов: в пределах этажа — с точностью до 1 см, а вертикальные измерения высоты здания при определении площади стен и объема — с точностью до 5 см. На каждое строение, оцениваемое методом поэлементной оценки, составляется самостоятельный оценочный акт. В этом акте должны быть указаны общая кубатура здания и наличие подвалов и пристроек; в нем приводятся сведения о принадлежности строений, о пользовании ими, а также об основании владения и пользования; указываются время его возведения, общая краткая характеристика строения и пристроек к нему, оборудование строения отоплением, водопроводом, канализацией, электроосвещением, газом, лифтом и пр. Основной частью оценочного акта является раздел, содержащий характеристику конструкций и определение строительной стоимости строений и его частей и стоимости с учетом износа конструкций. Прочитать остальную часть записи »

Съемка кварталов ведется сначала по конфигурации их фасадных линий, а затем — по отдельным усадебным участкам с их ситуацией, т. е. с подробным изображением на плане условными знаками расположения всех без исключения строений, сооружений, угодий и пр. Такой метод обеспечивает большую точность съемки и увязки отдельных участков, а также единообразие выполняемой работы. Прочитать остальную часть записи »

Оцениваются же они по бухгалтерским данным строящих организаций. Прочитать остальную часть записи »

Кроме того, он должен иметь отчетливое представление об устройстве и работе основных коммунальных предприятий (водопровод, канализация, электростанции, электросети, трамвай, трамвайный путь, трамвайная и троллейбусная контактная сеть и разработке статистической отчетности по материалам технической инвентаризации. Прочитать остальную часть записи »