Строительная фирма "Vodocar"

Экспертная денежная оценка земельных участков проводится на основе таких методических подходов:

капитализация чистого операционного или рентного дохода от использования земельных участков;
сопоставление цен продажи подобных земельных участков;
учет расходов на земельные улучшения.
Экспертная денежная оценка свободных от строений и сооружений земельных участков для ведения товарного сельскохозяйственного производства, личного крестьянского хозяйства, проводимая в связи с выкупом этих земельных участков для общественных нужд или их принудительным отчуждением по мотивам общественной необходимости, проводится на основе методического подхода капитализации чистого операционного или рентного дохода от использования земельных участков с учетом их использования по целевому назначению (использованием), установленному на день принятия решения о выкупе таких земельных участков для общественных нужд.

Экспертная денежная оценка земельных участков проводится субъектами оценочной деятельности в сфере оценки земель согласно требованиям этого Закона, Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», а также других нормативно-правовых актов и государственных стандартов, норм и правил.