Последние публикации

Оценочный акт

Оценочный актВместе с этим производятся замеры конструктивных элементов: в пределах этажа — с точностью до 1 см, а вертикальные измерения высоты здания при определении площади стен и объема — с точностью до 5 см. На каждое строение, оцениваемое методом поэлементной оценки, составляется самостоятельный оценочный акт. В этом акте должны быть указаны общая кубатура здания и наличие подвалов и пристроек; в нем приводятся сведения о принадлежности строений, о пользовании ими, а также об основании владения и пользования; указываются время его возведения, общая краткая характеристика строения и пристроек к нему, оборудование строения отоплением, водопроводом, канализацией, электроосвещением, газом, лифтом и пр. Основной частью оценочного акта является раздел, содержащий характеристику конструкций и определение строительной стоимости строений и его частей и стоимости с учетом износа конструкций. Он состоит из описания конструктивных элементов и обозначения условного шифра, указывающего на применение соответствующих единичных расценок из ценника. В нем указываются техническое состояние конструкций, единицы измерения, строительная стоимость каждой конструкции, ее износ, выраженный в процентах, и стоимость с учетом износа.

В оценочном акте принято такое же расположение конструктивных элементов, какое имеется в оценочных таблицах при кубатурной оценке: фундамент, стены, полы, междуэтажные и чердачные перекрытия, крыша, оконные и дверные проемы, отделочные работы, внутренние сантехнические и электротехнические устройства (кухонные очаги, отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение и др.) и прочие работы (лестницы, отмостки и др.). Составление оценочного акта, описание конструкций и их технического состояния, определение количества работ по отдельным конструкциям и стоимости единицы измерения производится в указанном ниже порядке.

Последние публикации

Комментарии запрещены.